MALERISCHER AUSBLICK von Ihrer neuen DACHMAISONETTE mit TERRASSE im STADTZENTRUM - Top 23

3002 Purkersdorf, Kaiser Josef-Straße

Beschreibung

„Naherholung am Puls der Stadt!“ – Das freifinanzierte Neubauprojekt INpurkersdorf bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die hochwertig ausgestalteten Wohneinheiten treffen auf moderne Eleganz. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum mitten in Purkersdorf!

Das Projekt INpurkersdorf

  • U-förmig angelegter moderner Neubau, 24-Wohneinheiten mit idealem Raumkonzept
  • Wohnflächen ab 39m2-140m2, 1-4 Zimmer
  • 3 Gehminuten zum Bahnhof mir direkter Verbindung nach Wien
  • schlüsselfertig übergeben, Wohnkomfort auf hohem Niveau
  • jede Wohnung besitzt einen Garten, Terrasse oder Balkon
  • ökologische und ökonomische Pelletheizung im Niedrigenergiehaus
  • barrierefrei gestaltetes Gebäude
  • 35 Tiefgaragenplätze über den Hauslift erreichbar

Raumkonzept - Top 23

Diese exquisite 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit Blick auf den Wienerwald, bezaubert durch ihr ideales Wohnkonzept und ihre großzügige Terrasse, welche Sie sowohl über den Wohnbereich, als auch über eines der Schlafzimmer erreichen.

Ebene 1

  • Eingangsbereich mit Fenster
  • zwei Schlaf-/Bürozimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
  • Toilette separat mit Handwaschbecken, Abstellraum mit WM-Anschluss
  • heller Treppenaufgang

Ebene 2

  • Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette separat mit Handwaschbecken
  • schöne Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
  • Großzügige südöstlich ausgerichtete Terrasse

Ausgestaltung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • wunderschöner Eichen Stabparkett
  • Vorbereitung einer Klimaanlage
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • elegante 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen 
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 210m Höhe
  • Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen
  • Videogegensprechanlage

 

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

Lernen Sie INpurkersdorf kennen und lieben!

  • inmitten des Wienerwalds, an der Stadtgrenze zu Wien
  • optimale Schnellbahn und Busverbindungen
  • Gehweite zum charmanten Zentrum von Purkersdorf sowie zum Bahnhof mit Verbindung nach Wien
  • vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
  • Grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten 
  • Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
  • zahlreiche hervorragende Schulen
  • alle Geschäfte in Gehweite erreichbar
  • beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf
  • Verkehrstechnisch ideal erschlossen
  • charmante Stadtbewohner

Konditionen

  • Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten
  • Befristung: 10 Jahre
  • Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar: ab April 2021
  • inkl. Heizungs- und Warmwasserakonto 

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 66 88 931 oder jl@real-esthetiques.com.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

 

*Bitte beachten Sie, dass es sich hier um Beispielfotos handelt. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 29.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 16.06.2026

Lageplan