L25 - Herrliche 3-Zimmer-Gartenwohnung - Top 3

1170 Wien, Lacknergasse

Beschreibung

„Wiener Altbau trifft auf hippen Erstbezug!“

 

In diesem liebevoll und hochwertig sanierten Altbau gelangen 6  Eigentumswohnungen als Erstbezug zum Verkauf. Das Gebäude liegt im charmanten 17. Bezirk Wiens, dem drittgrünsten Bezirk der Großstadt. Er lädt durch seine Nähe zum Wienerwald, seinen Wanderwegen und großen Parkanlagen zum Erholen in der Natur ein. Allerdings ist er nur eine paar Straßenbahnstationen und bald auch wenige Stationen der Linie U5 von der Wiener Innenstadt entfernt und wird deswegen sehr von seinen Bewohnern geschätzt.

 

  • 6 Eigentumswohnungen (2 Gartenwohnungen, 2 Wohnungen im Regelgeschoß und  2 Dachgeschoßwohnungen)
  • 1 – 4 Zimmer
  • Durchdachte Grundrisse (45m2 – 101m2)
  • Hochwertig sanierter Altbau, schlüsselfertige und qualitätsvolle Ausführung
  • Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof
  • Beste öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinien 1,9,42,43 sowie die Nightline N43 und zukünftig U-Bahn U5)
  • Hervorragende Infrastruktur (290 m zur Hernalser Haupstraße)

 

Um Ihnen einen ersten Einblick in unser Projekt verschaffen zu können, haben wir ein Projektvideo für Sie vorbereitet: 

https://vimeo.com/494034444

 

Top 3

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihr wohldurchdachtes Raumkonzept. Die Terrasse und der Garten versprechen entspannende Stunden mit Platz für die gesamte Familie. 

Raumkonzept

  • großzügige Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten
  • Terrasse und Garten im ruhigen Innenhof
  • Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • geräumige Schlafzimmer 

 

Ausgestaltung

  • Kunststoff-Fenster, verspiegelt für eine optimale Privatsphäre.
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10m Höhe
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Hochwertiger 3-Schichtparkettboden in Eiche
  • Elegante 60x60 cm Feinsteinzeug Fliesen
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Gegensprechanlage

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht.

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!

Kontaktieren Sie uns einfach unter +43 660 66 889 31 oder jl@real-esthetiques.com.

 

 

Ihr

Real Esthétiques-Team

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 144.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,66
  • gültig bis 22.05.2029

Lageplan