Erfolgreich vermietet: UMWERFEND stilvolle 2-Zimmer-ALTBAUWOHNUNG

1090 Wien, Hebragasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese bildschöne und im 2. Liftstock gelegene Altbauwohnung mit ca. 78m2. Sie wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert und überzeugt nun mit ihrem hochwertig und modernen Altbauflair. Sie erweist sich als perfekte Pärchenwohnung und kann ebenso ausgezeichnet als WG genutzt werden, da die beiden Wohnräume fast dieselbe Größe haben und getrennt begehbar sind.

 

Raumkonzept

  • Schöner und einladender Eingangsbereich
  • Großzügiges Wohnzimmer mit eleganten Flügeltüren
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
  • Großräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit eleganten Flügeltüren
  • Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Regenwaldbrause
  • Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster

Ausgestaltung

  • Neuwertige Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach
  • Ansprechende Glasfront im Vorraum mit Türe zur Küche
  • Gegensprechanlage
  • Stilvoller Stuck im Wohn- und Schlafzimmer
  • Hochwertiger Fischgrätparkett
  • Geschmackvolles Feinsteinzeug in Vorraum, Küche und Nassräumen
  • Eindrucksvolle Spot-Beleuchtung
  • WM-Anschluss im Badezimmer
  • Praktischer Handtuchwärmer im Badezimmer

Umgebung

  • 1 Gehminute zur Alser Straße, hier finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine tolle Auswahl an Gastronomiebetrieben.  
  • 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 43 und 44
  • 4 Gehminuten zur U6 Station Alser Straße
  • 2 Gehminuten zum öffentlichen Parkhaus Zimmermannplatz

 

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

 

Als Vermittler zwischen Vermieter_in und Mieter_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter jl@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 66 88 931.  Arrangieren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Jasmin Laschet!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Trennwände Glas
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 104.23 kWh/m2a
  • fGEE 2
  • gültig bis 11.11.2029

Lageplan