ZU MIETEN - Großzügiges Geschäftlokal in BESTER LAGE

1150 Wien, Mariahilfer Straße

Beschreibung

Top frequentiertes Geschäftslokal

 

Zur Untervermietung gelangt dieses großzügige Geschäftslokal in einem Wiener Altbau auf der Mariahilfer Straße in der Nähe des Schwendermarkt. Es verfügt über eine sehr lange Schaufensterfront direkt gegenüber einer Straßenbahnstation. Ein kleiner Teil des Schaufensters würde weiterhin vom Hauptmieter für Digitale-Out-of-Home-Werbung (großer LED-Screen) verwendet werden, wodurch Ihr Geschäftslokal noch mehr Aufmerksamkeit erhält. Dieses Geschäftslokal überzeugt durch seine besonderen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich daher perfekt als Schauraum oder Büro

 

Raumkonzept

  • großzügige Verkaufsfläche mit langer Schaufensterfront
  • Abstellraum und Lagerfläche
  • Galerie
  • Teeküche
  • Toilette

 

Ausgestaltung

  • Großzügige Schaufensterfront
  • Steinboden
  • Gas Etagenheizung

 

Umgebung

  • Tolle Infrastruktur (Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar)
  • Nur wenige Meter entfernt ist der beliebte Schwendermarkt
  • Hervorragende öffentliche Anbindung
  • Straßenbahnlinie 52 und 60 direkt gegenüber
  • Haltestelle der Buslinie 57A nur wenige Meter entfernt
  • Westbahnhof (U6,U3) mit der Straßenbahn oder fußläufig erreichbar
  • Öffentliche Parkgarage nur wenige Meter entfernt

 

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

 

Als Vermittler zwischen Vermieter_in und Mieter_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter jl@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 66 88 931.

 

Arrangieren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Jasmin Laschet!

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.

Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen. 

 

Ihr

 

Real Esthétiques-Team

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 32.48 kWh/m2a
  • fGEE 1,53
  • gültig bis 04.12.2023

Lageplan