Elegantes GESCHÄFTSLOKAL in toller Lage zu MIETEN

1070 Wien, Burggasse

Beschreibung

Ihr stilvolles Geschäftslokal oder Büro in Neubau

 

Zur Untervermietung gelangt dieses elegante und gepflegte Geschäftslokal in einem schönen Wiener Altbau als Erstbezug nach einer Renovierung. Die gesamte Größe des Geschäftslokals verteilt sich zu fast gleichen Teilen auf zwei Ebenen. Es verfügt über zwei große Schaufenster, wobei eines davon vom Hauptmieter für Digital-Out-of-Home-Werbung (großer LED-Screen), verwendet wird. Wodurch das Geschäftslokal noch mehr Aufmerksamkeit der Passanten erhält. Als sehr praktisch erweist sich außerdem das öffentliche Parkhaus direkt nebenan, welches Ihren Kunden das unangenehme Parkplatzsuchen ersparen könnte. 

 

Raumkonzept

  • Geschäftslokal / Bürofläche
  • Teeküche
  • Weiterer Raum im Souterrain
  • Toilette mit Handwaschbecken

 

Ausgestaltung

  • Sehr schöne und ansprechende Schaufenster
  • Eleganter Fliesenboden
  • Stilvolles Steinbeet, mit weißen Steinen vor den Auslagenfenster
  • Deckenventilatoren

 

Umgebung

  • Wenige Gehminuten zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse
  • Öffentliches Parkhaus direkt nebenan
  • Supermärkte und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn: U6, Bus: 48A, Straßenbahn: 5,49)

 

 

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

 

Als Vermittler zwischen Vermieter_in und Mieter_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter jl@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 66 88 931.

Arrangieren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Jasmin Laschet!

 

Wir befinden uns bis einschließlich 27.Juli 2020 im Urlaub, sehr gerne können Sie bereits jetzt ein Besichtigungstermin für die Zeit danach vereinbaren.  

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.

Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.

 

 

Ihr

 

Real Esthétiques-Team

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 80.67 kWh/m2a
  • fGEE 2,13
  • gültig bis 01.12.2022

Lageplan