CHARMANTE 2,5-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf mit gemütlicher Terrasse

3002 Purkersdorf, Kaiser Josef-Straße

Beschreibung

„Charmante Wohnung zum Wohlfühlen“  

Zur Vermietung gelangt diese überaus helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen kleinen Terrasse. Sie befindet sich im Erdgeschoß einer Jahrhundertwendevilla und überzeugt durch ihr perfekt für Pärchen geeignetes Raumkonzept. 

Die Wohnung verfügt gesamt über ca. 73,5m2, diese verteilen sich auf einen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer und einer separaten Toilette. Da das Kabinett keine Fenster hat, bietet es sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder auch als Arbeits- oder Yoga-Raum an. Weiters lädt Sie die kleine, aber feine Terrasse mit ihren ca. 5m2 dazu ein erholsame Stunden zu verbringen. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden. 

Gerne findet auch Ihr geliebter Vierbeiner hier ein neues Zuhause. 

 

Raumkonzept

  • großzügiger Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • möblierte Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • geräumiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer und Kabinett mit platzsparenden Schiebetüren

Ausgestaltung

  • Holzböden
  • Elektrische Außenjalousien
  • Zentralheizung
  • Waschmaschinenanschluss

 

Konditionen

Die Wohnungsmiete beträgt: €700,00

Zzgl. einer Pauschale für Betriebskosten, Heizung, Wasser und Internet+TV: €200,00

Gesamtmiete für diese Wohnung: €900,00

 

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Bezugsfertig: ab sofort
  • Befristung: 3 Jahre
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl.20% USt.

 

Wohnumgebung

  • An der Stadtgrenze zu Wien und inmitten des Wienerwaldes
  • Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Optimale Schnellbahn und Busverbindung nach Wien
  • 7 Autofahrminuten zum Auhof Center
  • Vielfältige Naherholungsmöglichkeiten
  • beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf

 

 

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Als Vermittler zwischen Mieter_in und Vermieter_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter jl@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 66 88 931. 

Arrangieren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Jasmin Laschet!

 

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten

Lageplan