IDYLLISCHES GRUNDSTÜCK in absoluter Grünruhelage für Ein- oder Zweifamilienhaus

3420 Kritzendorf, Mittergasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück in absoluter Grünruhelage in Kritzendorf/Klosterneuburg. Auf ca. 847m2 bietet Ihnen dieses Grundstück viel Platz für die Errichtung eines wunderschönen Ein- oder Zweifamilienhauses mit herrlicher Aussicht auf die Wiesen und Wälder der Region. Das idyllische, kleine Bächlein, das an der Nordseite des Grundstücks verläuft, verleiht diesem noch zusätzlich einen ganz besonderen Charme. 

Natur pur! In unmittelbarer Umgebung laden Sie zahlreiche markierte Rad- und Wanderwege sowie einfache bis anspruchsvolle Mountainbike- und Trailstrecken zum Sporteln und Entspannen ein, springen Sie im Strombad Kritzendorf ins kühle Nass oder lassen Sie einen lauen Sommerabend in einem der gemütlichen Heurigenlokale ausklingen! 

Short Facts:

  • ca. 847m2 gesamte Fläche 
  • ca. 185 m2 verbaubare Fläche 
  • Bauland-Wohngebiet 
  • offene Bauweise
  • Bauklasse I, II
  • max. 2 Wohneinheiten 

Grundstücksumgebung:

  • 4 Fahrminuten zum ADEG
  • 7 Fahrminuten zum BILLA 
  • 9 Fahrminuten zum INTERSPAR 
  • 4 Fahrminuten zum Bahnhof Kritzendorf 
  • 8 Fahrminuten zum Bahnhof Unterkritzendorf 
  • 5 Fahrminuten zur Kindergruppe Wasserfloh 
  • 5 Fahrminuten zur Volksschule Kritzendorf 
  • 4 Fahrminuten zur Ballettschule Kritzendorf 
  • 6 Fahrminuten zum Strombad Kritzendorf 
  • 10 Fahrminuten zum Sport- und Freizeitzentrum Happyland 
  • 12 Fahrminuten zum Stift Klosterneuburg 

Profitieren Sie von der einmaligen Lage inmitten des beliebten Wienerwaldes und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Als Vermittler zwischen Käufer_in/Mieter_in und Brauträger_in/Verkäufer_in/Vermieter_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter kt@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 207 88 29. 

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.

Lageplan