ZENTRALST MIT BESTER ANBINDUNG - Ihr neues Büro mit Terrasse in Purkersdorf - ERSTBEZUG

3002 Purkersdorf, Kaiser Josef-Straße

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Bürotraum mit Terrasse mitten im Purkersdorfer Stadtzenturm!

Das freifinanzierte Neubauprojekt INpurkersdorf bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und urbanem Flair! Die hochwertig ausgestalteten Einheiten treffen auf moderne Eleganz und bieten die perfekte Arbeitsatmosphäre.

Das Projekt INpurkersdorf

  • 3 Gehminuten zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien
  • 2 Gehminuten zum Purkersdorfer Hauptplatz
  • barrierefrei gestaltetes Gebäude
  • ökologische und ökonomische Pelletheizung im Niedrigenergiehaus
  • 35 Tiefgaragenplätze über den Hauslift erreichbar

Raumkonzept Top 3

Diese ideal geformte Immobiliebegeistert durch ihr perfektes Raumkonzept für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Ihre großzügige Terrasse und herrlichen Fensterfronten erreichen Sie über jeden Raum.

  • alle 3 Räume sind getrennt begehbar
  • großzügiger Büroraum mit Platz für Empfangsbereich und Teeküche
  • helles Bürozimmer/Behandlungsraum
  • angenehmer Besprechungsraum/Behandlungsraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Toilette separat mit Handwaschbecken

Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerräume im selben Stockwerk sowie Garagenstellplätze im Haus anzumieten.

Ausgestaltung

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • wunderschöner emissionsfreier Eichen Stabparkett
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • elegante 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen 
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 210m Höhe
  • Sandsteinplatten auf den Terrassen
  • Videogegensprechanlage

Das Büro wird unmöbliert vermietet, es handelt sich bei den Bildern um einen Einrichtungsvorschlag.

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners Rechberger Immobilien, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

Lernen Sie INpurkersdorf kennen und lieben!

  • optimale Schnellbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung
  • Gehweite zum charmanten Zentrum von Purkersdorf sowie
  • alle Geschäfte (Libro, Post, dm, Billa) zu Fuß erreichbar
  • Auhofcenter in 7 min mit dem Auto erreichbar
  • Frühstück, Mittagessen oder Abendessen – Gastronomie ist ebenfalls unweit des Büros

 

Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Als Vermittler zwischen Käufer und Brauträger freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter jl@real-esthetiques.com oder unter der Nummer +43 (0) 660 66 88 931. 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin bei Frau Jasmin Laschet!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 29.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 16.06.2026

Lageplan